最近银行体系暴露出了一系列的风险，先是村镇银行，之后又是楼市断贷，监管部门终于坐不住了，昨天连夜加了个班，回应了所有的热点问题。
首先，关于村镇银行，已经启动了小额垫付，也就是5万元以内的先行垫付，5万元以上的垫付会陆续展开，大家不必着急，之所以做这个安排，是因为后台数据被犯罪团伙隐瞒和删改过，所以为确保真实性的问题，需要交叉验证，这个需要一定的时间。
其次，关于烂尾楼断供的问题，银行既要遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。在相关各方共同努力下，这些困难和问题都能得到合理解决。
第三，关于辽宁的金融风险，已经取得了重大突破，由沈阳农商行，来承担辽阳农商行，人员，网点，存款，实现平稳过度，辽宁全省地方中小银行资金充足、业务正常、运行平稳。
第四，推动地方政府发行专项债补充中小银行资本，上半年一些省份已经完成了上千亿，近期，还要批准一些地方的专项债发行方案，预计到8月底，将完成全部3200亿元额度的分配工作。
从银保监会的表态来看， 目前的金融风险，基本是可控的，并没有大家想象的那么严重，村镇银行这块，肯定是要逐渐垫付的，大家可以完全不用担心，会有一个时间的问题。逐渐展开，至于局部地区的金融风险，基本也都能通过资产重组的方式化解。中小银行整体风险也不大。
最含糊的就是烂尾断供，让银行积极去参与解决方案，推动保交楼方案的研究，这也是众多烂尾楼业主最核心的诉求，但这事大家不能期望过高，毕竟银行的钱也不是大风刮来的，他也是其他储户存在里面的，而现在烂尾楼的窟窿确实有点大。根据测算，目前这些开发商，光欠业主们，保交楼的成本差不多就是5400亿，也就是说，得有这么一大笔钱，才能把现在的烂尾楼全都启动起来。这里面，监管账户解决一部分，然后靠销售解决一部分，重点还得靠资产管理公司，来筹集资金，完成保交楼的工作。也就是银河，华融，长城，东方和信达，这都是财政部出钱设立的，大概能筹资1000-2000亿左右。然后就得指望地方，但是情况并不乐观，地方要是有钱，也不会出现这么多的金融乱象了。所以，如果不启动增量， 也就是不通过印钱来化解金融风险的话，只靠存量腾挪，可能只够一半的，也就是说，最乐观的情况下，3个月之后，有一半的烂尾楼陆续复工，实现保交付，这也得具体看这个楼的地段和位置，以及商业价值，核心区域的有望率先复工，率先交付，偏远地区的可能就真的没人接盘了。
老齐给大家讲过，金融上的风险，比如烂尾楼，其实就是一场债务危机，只有两种方式来解决，1是找到人来承担损失，通常来说，鼓声停止，花在谁手里，谁就只能自认倒霉。比如之前，P2P，地产债，一些信托的暴雷，还有这次的烂尾楼，2是通过货币超发，来解决债务问题。看似全民买单，其实并非如此，大量货币必然会冲击资产，最后是持有资产的富人得利，不持有资产只知道老实存钱的老实人买单。那么你更倾向于哪种方式，来解决债务问题？
这次的烂尾楼，肯定是两种方法并重，先用击鼓传花的方式，进行资产腾挪。用存量解决一部分，就比如资产管理公司筹资接盘，当然他们也会顺手接下很多开发商的资产。未来再进行相应处置。要想全面化解之烂尾楼的问题，那么就得央行再开动印钞机才行，不过这一场烂尾楼风暴之后，也就注定了房价基本到顶。在烂尾楼大量出现的城市，估计房价可能会大幅下跌。即便最后保交楼完成了，你可能也会惊奇的发现，你买入的价格早已高于周边二手房的价格。二三线城市，一场房价下跌的相互踩踏，已经开始。90%以上的房子，都是无法变现的。所以老齐还是那两点，重要的建议，1非必要不买房，能租就千万别买。2如果非得买房，也千万别买期房。现在有2-3成的概率无法按时交付，即便能交付，质量也大概率会存在问题。别被样板间给忽悠了。最后给自己带来无尽的麻烦。
在知识星球齐俊杰的粉丝群里。我们总是讲，金融的问题一定是事先防范，一旦出了事情，再去想办法，已经很难再解决，没错不代表不受到伤害，监管和法律只能威慑坏人，而一旦坏人突破了底线，不惜犯罪，那么监管的作用只能惩罚坏人，而没办法再保护好人。我们总说投资没风险，没文化才有风险，学点投资的真本事，从下载知识星球找齐俊杰的粉丝群开始，新进来的朋友，可以先看星球置顶3，我们之前讲过的重要内容和几个风险低但收益很高的资产配置方案都在这里面。
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